Квартира 95 м² в Санте-Монике, США

296 827 $

3 124 $ /м²

4OVmm

Квартира 95м² в США, Санта-Моника. Стоимостью 219856£ аренда фото- #1

Квартира 95м² в США, Санта-Моника. Стоимостью 219856£ аренда фото- #2

Квартира 95м² в США, Санта-Моника. Стоимостью 219856£ аренда фото- #3

Квартира 95м² в США, Санта-Моника. Стоимостью 219856£ аренда фото- #4

Квартира 95м² в США, Санта-Моника. Стоимостью 219856£ аренда фото- #5

Площадь

95 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартир в Кальпе, Испания

Современная 2-комнатная квартира, расположенная менее чем в 200 метрах от пляжа Леванте и Пасео Маритимо, служит вам для жизни в Кальпе круглый год! Наслаждайтесь общим бассейном в жаркие летние дни и отдыхайте в холодные выходные на просторной террасе этой уютной семейной квартиры. Не ждите больше, свяжитесь с нами! В соответствии с Законом 3-2017 от 13 февраля 2018 года о Гражданском кодексе КАТАЛОНИИ, который утверждает Положение об информировании потребителей при продаже и аренде жилья в КАТАЛОНИИ, клиент информируется о том, что нотариальные, регистрационные и налоговые сборы, которые применимы (ITP или НДС и гербовый сбор) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

296 827 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санте-Монике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санте-Монике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (296 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санте-Монике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).