Главная Страны Купить Снять

Квартира 131 м² в Лос-Анджелесе, США

ID 4OTLq
Поделиться
VK
Площадь
131 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
50 м

Описание

Апартаменты на берегу океана с роскошным видом на Hallandale Beach - Голливуд, США

Редкое предложение на рынке недвижимости! Высокий этаж в престижном здании с охраной на берегу океана и Золотом озере в Голливуде - апартаменты расположены рядом с пляжем Hallandale Beach.
Квартира залита естественным светом и предлагает великолепный вид на озеро и город, которым можно наслаждаться, расслабившись на большом балконе.

Квартира оснащена просторной гостиной, изысканным фойе, большой кухней с окнами повсюду и трансформируемой 2-й спальней, которую можно использовать как кабинет или полноценную спальню. Кроме того, в квартире имеются три большие гардеробные и прачечная, а лифты находятся прямо у вашей двери.

В здании есть бассейн с подогревом на берегу озера, бар-бар, помещение для хранения велосипедов и каноэ/байдарок, рыбацкая пристань, причал для лодок, причал для лодок (при наличии), тренажерный зал, сауна, раздевалки и клуб с кухней. Охраняемая парковка расположена рядом со входом.

Эта квартира - идеальное решение для тех, кто ищет роскошное жилье на берегу океана с великолепным видом на озеро и город, а также для тех, кто ценит комфорт, удобства и безопасность. Не упустите свой шанс купить эту роскошную квартиру и начать новую жизнь в престижном районе Голливуда!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
335 000 $
Публицация
От агента
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
У моря

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • Балкон или терасса
  • Система безопасности
  • Интернет
  • Мебель
  • Бытовая техника

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детский бассейн
  • Зона отдыха
  • Фитнес
  • Барбекю
  • Видеонаблюдение

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
50 м
До магазинов
100 м

Расположение

Вид из окна
на море
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лос-Анджелесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лос-Анджелесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (335 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лос-Анджелесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с видом на море в Лос-Анджелесе, США