Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Саутбери, США

340 854 $

4 369 $ /м²

4OTVZ
Поделиться:

Площадь

78 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная квартира на продажу в городе Эстепона, Малага, Андалусия, Испания.

Новое строительство: Цены от €253,000 до €501,000. [Количество спален: 1-2] [Количество ванных комнат: 1-2] [Площадь: 49м2-70м2]. Это одна из последних возможностей приобрести новую недвижимость в центре Эстепоны, на берегу моря, всего в 1 минуте ходьбы от пляжа. Заветная мечта, которую могут осуществить только несколько счастливчиков. Превосходный жилой комплекс всего из 23 квартир; одна 1-спальная квартира и 22 квартиры с 2 спальнями, находятся в центре Эстепоны на Коста-дель-Соль. В комплексе реализована средиземноморская концепция жизни, которая отражена в архитектуре, сочетающейся с традиционным жилым стилем вилл юга Испании, где все удобства и развлечения находятся на расстоянии вытянутой руки. Дом расположен в двух шагах от пляжа La Rada длиной более 2,4 км, находящегося в самом сердце Средиземного моря, очень просторного и многолюдного, с большим количеством услуг. Квартиры с 2 спальнями комфортабельные и функциональные, с общей площадью от 88м² до 105м². Индивидуальные парковочные места расположены под землей, есть лифт из гаража до квартир. Цена: от €244,000.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Тип объекта

Квартира

Цена

340 854 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (340 854 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 682 832 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 647 176 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...