Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Ментон

Квартира

Квартира 64 м² в Ментоне, Франция

783 158 $

12 236 $ /м²

4Obxb

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #1

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #2

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #3

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #4

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #5

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #6

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #7

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #8

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #9

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #10

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #11

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #12

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #13

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #14

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #15

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #16

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #17

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #18

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #19

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #20

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #21

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #22

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #23

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #24

Квартира 64м² в Франции, Ментон. Стоимостью 579088£ аренда фото- #25

Площадь

64 м²

Спальни

ЦЕНТР МЕНТОНА - 3-КОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ВИДОМ НА МОРЕ

В самом сердце центра Ментона, вы не можете упустить эту эксклюзивную возможность стать владельцем великолепной 3-комнатной квартиры с террасой, выходящей на море, расположенной на 4-м этаже роскошной резиденции с тройной экспозицией, состоящей из прихожей, угловой гостиной, отдельной кухни, 2 спален, ванной комнаты с душем и туалетом, 2 кладовых и многочисленных шкафов. Захватывающий вид на Средиземное море, простирающееся на 180 километров до итальянского побережья в Кап Мартин..... Крытая парковка включена в стоимость. Возможность, которую нельзя упустить тем, кто любит красивые вещи и редкую красоту.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

783 158 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ментоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ментоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (783 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ментоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).