Квартира 186 м² в Вуле, Греция

812 038 $

4 365 $ /м²

4OUdi

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 601465£ аренда фото- #1

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 601465£ аренда фото- #2

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 601465£ аренда фото- #3

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 601465£ аренда фото- #4

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 601465£ аренда фото- #5

Площадь

186 м²

Спальни

Санузлы

(Продается) Одноэтажная квартира с жилой площадью || Восточная Аттика/Вула - 186 кв.м, 3 спальни, 695.000€

На продажу (по эксклюзивному заданию) вблизи района Эвриалис в городе Вула, расположена третья квартира площадью 136 кв.м совместно с прилегающим свободным помещением, площадью основного использования 49,45 кв.м, в общей сложности 185,45 кв.м, с закрытым отдельным парковочным местом площадью 17,32 кв.м. Квартира на третьем этаже состоит из очень большой гостиной-столовой с камином и большой террасой с открытым горизонтом, отдельной кухни с балконом, трех уютных спален со множеством шкафов и выходом на большую террасу, одна из которых мастер и две ванные комнаты. Она светлая, воздушная с неограниченным видом во всех направлениях. Оборудована независимым отоплением на мазуте, которое можно переконвертировать в природный газ, солнечным водонагревателем, установкой сигнализации, защитными дверями. На первом этаже, площадью 49,45 кв.м., есть один главный вход из главного входа в здание квартиры, выход в сад, есть ванная комната и может быть организовано под нового владельца, в зависимости от требований использования, в квартиру или офис - врача. Здание квартир было построено в 2000 году, имеет очень опрятный сад и игровые площадки, простой внешний вид и расположено в очень красивом районе, с удобным доступом к местным рынкам, школам, спортивным объектам, больнице и пляжу. Расстояние от: аэропорта (м): 20000, моря (м): 750, центра (м): 1300, цена: €695,000. Контактные данные REMAX PLUS: 2109851222, электронная почта: remax-plus@otenet.gr. Код партнера EM34.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

812 038 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (812 038 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).