Квартира 186 м² в Вуле, Греция

790 614 $

4 250 $ /м²

4OVI7

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 585597£ аренда фото- #1

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 585597£ аренда фото- #2

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 585597£ аренда фото- #3

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 585597£ аренда фото- #4

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 585597£ аренда фото- #5

Площадь

186 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Квартира на жилом этаже || Восточная Аттика/Вула - 186 кв.м, 3 спальни, 695.000 евро

"В продаже (по эксклюзивному заказу) в Вуле, в районе Эвриалис, недалеко от больницы ``Asklipieio Voula``, квартира на 3-м этаже площадью 136 кв.м. в сочетании с помещением на первом этаже общей площадью 49,45 кв.м., что в сумме составляет 185,45 кв.м. с закрытым индивидуальным парковочным местом площадью 17,32 кв.м. Квартира на 3-м этаже состоит из очень большой гостиной-столовой с камином и большой террасой с открытым видом, отдельной кухни с балконом, трех комфортабельных спален с множеством шкафов и выходом на большую террасу, одна из которых является родительской, и двух ванных комнат. Она светлая, просторная, с прекрасным видом во все стороны. Оборудована независимым отоплением на мazut, которое можно переоборудовать в отопление на природный газ, солнечным водонагревателем, установкой сигнализации и прочной входной дверью. Площадь на первом этаже 49,45 кв.м. имеет вход через главный вход в здание квартир, выход в сад, санузел и может быть обустроена, согласно требованиям нового владельца, в квартиру или офис - кабинет врача. Дом был построен в 2000 году, имеет ухоженный сад и игровые зоны, простой эстетику и находится в очень хорошем районе, с удобным доступом к МММ, школам, местному рынку, спортивным объектам, больнице, пляжу.
КОД ПАРТНЕРА EM34. Расстояние от: Аэропорта(м): 20000, моря(м): 750, города(м): 1300, Цена: €695,000.
REMAX PLUS, Тел. контакт: 2109851222, эл. почта: remax-plus@otenet.gr"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

790 614 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (790 614 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).