Квартира 92 м² в Вуле, Греция

863 033 $

9 380 $ /м²

4OUa1

Квартира 92м² в Греции, Вула. Стоимостью 638858£ аренда фото- #1

Квартира 92м² в Греции, Вула. Стоимостью 638858£ аренда фото- #2

Квартира 92м² в Греции, Вула. Стоимостью 638858£ аренда фото- #3

Площадь

92 м²

Спальни

Санузлы

(Продается) Жилой апартамент || Восточная Аттика / Вула - 92 кв.м, 2 спальни, 737.000 евро

"Воула, Като Воула, Квартира на продажу, 92 кв.м., Статус имущества: в процессе строительства, Этаж: 2-й, 2 спальни, 1 кухня, 1 ванная комната, 1 туалет, Отопление: персональное - вентиляторная катушка, Год постройки: 2023, Энергетический сертификат: А++, 1 парковочное место, Особенности: Лифт, Бронированная дверь, Система сигнализации, Камеры наблюдения, Кладовая, Камин, Тройное остекление окон, Балконы, Роскошь, Светлая, Стремящаяся к дороге, Светлая, Теплые полы, Кондиционер, Бойлер, Расстояние до моря (м): 2000, Цена: 737 000 евро. Недвижимость ISQM, Тел: 2109718592, Эл.почта: info@isqm.gr

Внимание: Для посещения или получения документов, планов квартиры, необходимо указать или отправить по электронной почте копии вашего удостоверения личности и паспорта в соответствии с законом 4072/11-4-2012

2% + НДС комиссия агента покупателя"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

863 033 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (863 033 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).