Квартира 201 м² в Вуле, Греция

761 806 $

3 790 $ /м²

4OUpI

Квартира 201м² в Греции, Вула. Стоимостью 564259£ аренда фото- #1

Квартира 201м² в Греции, Вула. Стоимостью 564259£ аренда фото- #2

Квартира 201м² в Греции, Вула. Стоимостью 564259£ аренда фото- #3

Квартира 201м² в Греции, Вула. Стоимостью 564259£ аренда фото- #4

Квартира 201м² в Греции, Вула. Стоимостью 564259£ аренда фото- #5

Площадь

201 м²

Спальни

Санузлы

Пентхаус во Вула || Восточная Аттика/Вула - 201 кв.м

Воула, Конструкция Апартаментов 1981 года, полностью отреставрирована в 2006 году.

Апартаменты 201 кв.м. на целом этаже в 3-х этажном здании с 3 апартаментами.
2 этаж, вид на море и горы, 2 главные спальни, 2 спальни, 3 ванные комнаты, гостинная с камином и столовая, большая кухня, прачечная, 60 кв.м. балконы вокруг, много шкафов, автономная система отопления, сигнализация, акустическая проводка, бронированная дверь, деревянные полы.

Подвальное хранилище площадью 30 кв.м, парковочное место в подвале, крытое парковочное место на улице, установка для природного газа, сад.

Апартаменты владеют 1/3 от 750 кв.м. земли.

Внимание: Для посещения или получения документов, планов этажей для недвижимости необходимо указать или отправить по электронной почте копию Вашего удостоверения личности и паспорта в соответствии с Законом 4072/11-4-2012.

Комиссия покупателя составляет 2% + НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

761 806 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (761 806 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).