Квартира 186 м² в Вуле, Греция

788 241 $

4 237 $ /м²

4OVjG

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 583839£ аренда фото- #1

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 583839£ аренда фото- #2

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 583839£ аренда фото- #3

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 583839£ аренда фото- #4

Квартира 186м² в Греции, Вула. Стоимостью 583839£ аренда фото- #5

Площадь

186 м²

Спальни

Санузлы

| East Attica-Voula - 186 Sq.m, 3 Bedrooms, 680.000€

Продается (по эксклюзивной переуступке) в Вуле, в районе Эвриалис, рядом с больницей `Asklipieio Voula`, квартира на 3-м этаже площадью 136 кв.м. в сочетании с площадью основного использования на первом этаже 49,45 кв.м., Таким образом, общая площадь составляет 185,45 кв.м. с закрытой индивидуальной парковкой 17, 32 кв.м. Квартира на 3-м этаже состоит из очень большой гостиной-столовой с камином и большой террасой с открытым горизонтом, отдельной кухни с балконом, трех уютных спален с множеством шкафов и выходом на большую террасу, одна из которых главная, и двух ванных комнат. Дом светлый, просторный, с открывающимися видами. В доме автономное отопление на масле, которое может быть переведено на газ, солнечный водонагреватель, сигнализация, бронированная дверь. Первый этаж площадью 49.45 кв.м. имеет главный вход с главного входа в жилой дом, выход в сад, ванную комнату и может быть сконфигурирован, в соответствии с требованиями нового владельца, в квартиру или офис - кабинет врача. Жилой дом был построен в 2000 году, имеет очень аккуратный сад и игровые площадки, отличается простой эстетикой и расположен в очень хорошем районе, с легким доступом к МММ, школам, местному рынку, спортивным сооружениям, больнице, пляжу. КОД ПАРТНЕРА EM34. Расстояние от: Аэропорт(м): 20000, Море(м): 750, Город(м): 1300, Цена: €680,000. REMAX PLUS, Тел. Контакт: 2109851222, e-mail: remax-plus@otenet.gr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

788 241 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (788 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).