Зарубежная недвижимость

Греция

Северная Греция

Пиерия

Квартира

Квартира 26 м² в Пиерии, Греция

328 223 $

12 623 $ /м²

4OfPw

Квартира 26м² в Греции, Пиерия. Стоимостью 280000€ аренда фото- #1

Квартира 26м² в Греции, Пиерия. Стоимостью 280000€ аренда фото- #2

Квартира 26м² в Греции, Пиерия. Стоимостью 280000€ аренда фото- #3

Квартира 26м² в Греции, Пиерия. Стоимостью 280000€ аренда фото- #4

Квартира 26м² в Греции, Пиерия. Стоимостью 280000€ аренда фото- #5

Площадь

26 м²

Спальни

Год постройки

2025

Роскошные брендированные апартаменты с обслуживанием в Пиерии (001434)

Представляем вам роскошные брендированные апартаменты с обслуживанием в одном из самых престижных зданий в Пирее – пристани Марины Зеас.

Это уникальное здание высотой в 8 этажей, предлагающее 64 студии с видом на роскошную яхтенную пристань.

Марина Зеас, расположенная в Пирее, Афины, является одной из лучших пристаней для яхт в Средиземноморье.

Исторически это была военно-морская база, и следы древних стен до сих пор можно обнаружить. Сегодня она полностью реконструирована и предлагает роскошные условия для владельцев яхт, с теннисными кортами, ресторанами и барами на морском променаде.

Апартаменты в этом здании будут полностью меблированы и предложат роскошные удобства, включая спортзал, спа-центр, зону отдыха и круглосуточного консьержа.

Здание будет брендироваться всемирной гостиничной сетью высшего класса, что делает его первым брендированным жильем такого уровня в Пирее.

Апартаменты будут оборудованы современными технологиями и комфортабельными характеристиками, включая тепловой насос, алюминиевые рамы с двойным стеклом, влагоизоляцию, новый лифт и обновленные системы механики, электрики, сантехники и дренажа.

Внутреннее пространство будет оснащено встроенными шкафами, новыми межкомнатными дверями и полностью оборудованной кухней.

Ожидайте непревзойденного уровня обслуживания и потрясающих видов на море от рассвета до заката.

Эти апартаменты станут воплощением роскоши и комфорта в одном из самых привлекательных мест для проживания в Афинах.

Дата окончания строительства: 1 квартал 2025 г.

Информация обновлена: 20.03.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

328 223 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 490000

До моря 100

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пиерии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пиерии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (328 223 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пиерии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).