Квартира 204 м² в Халкидиках, Греция

352 910 $

1 729 $ /м²

4OVjC

Квартира 204м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 261396£ аренда фото- #1

Квартира 204м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 261396£ аренда фото- #2

Квартира 204м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 261396£ аренда фото- #3

Квартира 204м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 261396£ аренда фото- #4

Квартира 204м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 261396£ аренда фото- #5

Площадь

204 м²

Спальни

Санузлы

Современный дом у моря в Халкидики, Греция

Современный дом у моря в ГрецииАпартамент расположен в Халкидики (Халкидики). Рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, пляжи. 10-15 мин. Можно добраться до горы Олимп, археологического музея "Олинтос" и т.д.Продается дом с 4 спальнями в хорошем состоянии с видом на море, сад и окрестности. Минималистский дизайн и контрастная крыша создают ощущение комфорта и хорошего настроения.Преимущества;Открытая планировка кухни-гостинойплиточный полармированный полдвойные стеклавнутренние лестницысинтетические оконные рамы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

352 910 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Халкидиках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Халкидиках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (352 910 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Халкидиках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).