Зарубежная недвижимость

Греция

Северная Греция

Кассандра

Квартира

Квартира 86 м² в Кассандре, Греция

389 274 $

4 526 $ /м²

4Oc6f

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #1

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #2

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #3

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #4

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #5

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #6

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #7

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #8

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #9

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #10

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #11

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #12

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #13

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #14

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #15

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #16

Квартира 86м² в Греции, Кассандра. Стоимостью 288138£ аренда фото- #17

Площадь

86 м²

Спальни

Санузлы

Двухуровневый дом 86 кв.м на продажу

Код объекта недвижимости: HPS4761 - Мезонет на продажу в Кассандра Сани за € 335.000 . Двухуровневый мезонет площадью 86 кв.м. состоит из 2 спален, кухни-гостиной открытой планировки, 2 ванных комнат. В доме есть система отопления: Индивидуальная - Электрическая, Кафельный пол, Беспрепятственный вид, Оконные рамы: Алюминий, Бронированная дверь, сад, бассейн, A-C, сигнализация, сетки от насекомых, двойные стеклопакеты, мансарда, открытое пространство, внутренняя лестница. Строительство начато в 2024 году Площадь участка: 550 кв.м. . Энергетический рейтинг здания: A Расстояние от центра города: 84000 метров, Расстояние до ближайшего населенного пункта: 4000 метров, Расстояние до ближайшего аэропорта: 70000 метров, Продается в Халкидики мезонет 86 м2, состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, 1 кухни-гостиной, бассейна, парковки. Свяжитесь с нами по телефону +30 6971 878 700 (WhatsApp, Viber). Hellenic Property, Греческая компания недвижимости и инвестиций, G.E.MH. №152690406000, S.M.A.TH. №2280. Свяжитесь с нами, расскажите, что именно вы ищете, и мы подберем для вас наиболее подходящие варианты. Мы говорим на греческом, русском и английском языках. Детали объявления основаны на информации, предоставленной делегатом в наш офис, и могут быть изменены по его усмотрению. Для получения тура по недвижимости в соответствии с Законом 4072-2012 вам необходимо предоставить удостоверение личности.

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

389 274 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Кондиционер

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кассандре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кассандре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (389 274 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кассандре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).