Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Бали, Греция

156 471 $

3 725 $ /м²

4OfR5
Поделиться:

Площадь

42 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Апартаменты в апарт-отеле от застройщика, центральная часть Чангу (001404)

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный доход. Этот апарт-отель обеспечит непрерывное заполнение номеров в течение всего года. Инвесторы, покупающие апартаменты с целью сдачи их в аренду, могут ожидать получения стабильного дохода от 10 до 20% от первоначальных инвестиций ежегодно.

Апарт-отель расположен в жилом районе среди уже построенных низкоэтажных зданий. Здесь тихо, без строительных работ под окнами. Расстояние до океана составляет всего 10 минут пути, но в то же время вы не услышите шума дискотек. Расстояние до океана 700 метров.

Типы апартаментов:

  • 1 спальня площадью 43 м2
  • 1 спальня площадью 42 м2
  • 1 спальня площадью 69 м2

В окрестностях апарт-отеля находится множество удобств и развлечений, включая медицинский центр, аптеку, боулинг, аквапарк, конюшни, теннисные корты, йога-студии, коворкинги, кондитерские, салоны красоты и супермаркеты.

Рестораны предлагают широкий выбор блюд азиатской и европейской кухни, в том числе вегетарианское меню.

В непосредственной близости находятся различные места для активного отдыха, такие как спортивные клубы, центр верховой езды, клуб серфинга и теннисные корты.

Апарт-отель предлагает 20 секций на 4 этажах.

Застройщик гарантирует комфортную температуру в кондиционируемых помещениях, исправное оборудование и стильный интерьер с авиационными мотивами.

Покупателям предоставляются различные преимущества, включая страховку на год, гарантию на строительные конструкции и мебель, а также возможность заключить договор с управляющей компанией.

Статус апарт-отеля и его расположение в «красной зоне» обеспечивают инвесторам право сдавать жилье туристам посуточно, что гарантирует быструю окупаемость инвестиций в течение 4-6 лет, после чего вы начнете получать чистую прибыль.

Окончание строительства: 1 квартал 2024 г.

Информация обновлена: 16.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

156 471 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бали — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бали (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (156 471 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бали. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 170 082 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить виллу в Греции 241606€
Продажа виллы в Бали, Греция 283 400 $
2

101

Роскошный комплекс вилл на берегу океана в престижном районе Букит на Бали, где роскошь и комфорт сочетаются с волнами и...