Квартира 92 м² в Афинах, Греция

152 141 $

1 653 $ /м²

4OUa2

Квартира 92м² в Греции, Афины. Стоимостью 112689£ аренда фото- #1

Квартира 92м² в Греции, Афины. Стоимостью 112689£ аренда фото- #2

Квартира 92м² в Греции, Афины. Стоимостью 112689£ аренда фото- #3

Квартира 92м² в Греции, Афины. Стоимостью 112689£ аренда фото- #4

Квартира 92м² в Греции, Афины. Стоимостью 112689£ аренда фото- #5

Площадь

92 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилая квартира || Афины Центр/Афины - 92 кв.м, 3 спальни, 98.000€

Афины, Агиос Пантелеймон, Продается Квартира, 92 кв.м., Состояние Недвижимости: Хорошее, Этаж: 3-й, 3 Спальни 1 Кухня, 1 Ванная, 1 Туалет, Отопление: Центральное - Нефть, Вид: Хороший, Год Постройки: 1962, Энергетический Сертификат: G, Тип Пола: Деревянные Полы + Плитка, Тип Рам Дверей: Деревянные, Особенности: Лифт, Безопасная Дверь, Камеры Видеонаблюдения, Кладовка, Электроприборы, Метро, Договорная Цена, Вложения в Инвестиции, Не Находится на Шоссе, Светлая, Кондиционер, Цена: 98.000€. REMAX PLUS, Тел: 2109851222, электронная почта: remax-plus@otenet.gr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

152 141 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (152 141 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).