Зарубежная недвижимость

Греция

Крит

Бали

Квартира

Квартира 20 м² в Бали, Греция

154 055 $

7 702 $ /м²

4OfMw

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #1

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #2

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #3

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #4

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #5

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #6

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #7

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #8

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #9

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #10

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #11

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #12

Квартира 20м² в Греции, Бали. Стоимостью 130000€ аренда фото- #13

Площадь

20 м²

Спальни

Год постройки

2025

Комплекс апартаментов в закрытом комплексе у пляжа Melasti (006138)

Жилой комплекс апартаментов, который находится у пляжа Melasti, район Унгасан.

Инфраструктура на территории включает рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерею брендовых бутиков и т.д.

Комплекс предлагает апартаменты:

studio 33м2 (3fl 12С) - 140 000$

Важная информация:

Апартаменты не будут доступны для перепродажи до окончания строительства.
Предлагаем клиентам для инвестиций под арендный бизнес.
Возможно оплатить в рассрочку 80% стоимости, оставшиеся 20% вычтутся из дохода от сдачи в аренду.

Остров Бали — это потрясающая природа. Здесь есть океан и вулканы, скалы и горные озера, джунгли, рисовые террасы и водопады.

Климатические условия позволяют отдыхать и комфортно жить здесь круглый год.

На Бали едут за незабываемыми вечеринками и активными видами спорта, за тишиной, уединением и духовной практикой. Серфинг на Бали круглый год.

Уникальная культура и религия, множество ярких праздников и потрясающая архитектура.

Пляж в пешей доступности.

Лучший пляж Бали - Melasti находится в 500 метрах.

320 солнечных дней в году, лазурный океан и чистый золотой песок - это все о Melasti.
90% фото Бали в социальных сетях сделаны рядом с этим комплексом.

Закрытая территория без проезжей части с байками, здесь нет собак или посторонних людей. Ваши соседи - это семейные пары и семьи с детьми со всех уголков мира. В этом окружении ребенок с самого детства будет говорить на 2-х языках.

Комплекс строится в лучшем месте острова: именно эту локацию выбирают и самые рейтинговые Luxury отели. Здесь есть все для роскошного отдыха: лазурный океан, золотой песок, комфортабельные пляжные клубы.

В минутной доступности есть все, что вам понадобится для краткосрочного отдыха и постоянного проживания.

План оплаты:

50 % первоначальный взнос
20 % после возведения констукции апартаментов
20 % после завершения отделки
10 % при получении ключей

Дата окончания строительства: 2025 г.

Информация обновлена: 01.04.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

154 055 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Сад

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бали — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бали (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (154 055 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бали. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).