Зарубежная недвижимость

Греция

Северная Греция

Салоники

Квартира

Квартира 71 м² в Салониках, Греция

152 488 $

2 147 $ /м²

4OfhJ

Квартира 71м² в Греции, Салоники. Стоимостью 130000€ аренда фото- #1

Квартира 71м² в Греции, Салоники. Стоимостью 130000€ аренда фото- #2

Квартира 71м² в Греции, Салоники. Стоимостью 130000€ аренда фото- #3

Квартира 71м² в Греции, Салоники. Стоимостью 130000€ аренда фото- #4

Квартира 71м² в Греции, Салоники. Стоимостью 130000€ аренда фото- #5

Квартира 71м² в Греции, Салоники. Стоимостью 130000€ аренда фото- #6

Квартира 71м² в Греции, Салоники. Стоимостью 130000€ аренда фото- #7

Площадь

71 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2021

3 комнатная квартира 71 м² в пригороде Салоников – 900 м от моря

Регион Салоники/пригороды/Неой Эпиватес (Термаикос)

Категория Продается

Кв. метры 71 м²

Количество этажей в здании 2

Этаж 2

Год постройки 1977

Год реконструкции 2021

Расстояние от моря 900 м.

Расстояние от аэропорта 18 км

Количество комнат 3

Тип отопления дизельное

Доступ ✓

Двойное остекление ✓

Описание

Продается квартира площадью 71 кв. м в пригороде Салоников. Квартира расположена на 2 этаже. Состоит из 2 спален, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет внутреннюю планировку. Есть: кондиционер, навесы, отопление. Владельцы оставят мебель при продаже. Здание без лифта.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Кладовка

Система отопления

Интернет

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

152 488 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Кладовка

Система отопления

Интернет

Мебель

Вид на горы

Инфраструктура

Детская площадка

Зона отдыха

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 18

До моря 900

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салониках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салониках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (152 488 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салониках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).