Квартира 87 м² в Глифаде, Греция

618 323 $

7 107 $ /м²

4OUny

Квартира 87м² в Греции, Глифада. Стоимостью 457983£ аренда фото- #1

Квартира 87м² в Греции, Глифада. Стоимостью 457983£ аренда фото- #2

Квартира 87м² в Греции, Глифада. Стоимостью 457983£ аренда фото- #3

Квартира 87м² в Греции, Глифада. Стоимостью 457983£ аренда фото- #4

Квартира 87м² в Греции, Глифада. Стоимостью 457983£ аренда фото- #5

Площадь

87 м²

Спальни

Санузлы

Като Глифада, Гольф, солнечная квартира || Афины Южный/Глифада - 87 кв.м, 2 спальни.

Като Глифада, Гольф, солнечная квартира площадью 87 кв.м. на приподнятом первом этаже.

Квартира состоит из 2 спален, 1 большой и 1 меньшей, и обслуживается светлой и удобной ванной комнатой.
Войдя в квартиру, мы попадаем в просторную гостиную с открытой планировкой кухней с большими окнами, которые ведут на ландшафтный сад площадью 240 кв.м., предоставленный для эксклюзивного использования.

В подвале есть парковочное место площадью 55 кв.м.
Окна выполнены из алюминия с двойным остеклением, что позволяет сохранить идеальную температуру в помещении. Удобства включают автономное отопление.

Полы выполнены из мрамора, что придает благородство и величие.

ISQM недвижимость, тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr

Внимание: для посещения или получения документов, планов этажей для объекта необходимо предоставить или отправить на электронную почту копию документов, удостоверяющих личность и паспорт в соответствии с законом 4072/11-4-2012.

2% плата за услуги агента покупателя + НДС.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

618 323 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (618 323 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).