Квартира 123 м² в Глифаде, Греция

692 876 $

5 633 $ /м²

4OVSM

Квартира 123м² в Греции, Глифада. Стоимостью 513242£ аренда фото- #1

Квартира 123м² в Греции, Глифада. Стоимостью 513242£ аренда фото- #2

Квартира 123м² в Греции, Глифада. Стоимостью 513242£ аренда фото- #3

Квартира 123м² в Греции, Глифада. Стоимостью 513242£ аренда фото- #4

Квартира 123м² в Греции, Глифада. Стоимостью 513242£ аренда фото- #5

Площадь

123 м²

Спальни

Санузлы

546315 - Продажа квартиры, Глифада, 123 кв.м., €590.000

Продается квартира, этаж: 4-й, в Глифаде - Ано Глифада. Площадь квартиры составляет 123 кв.м. Она состоит из: 3 спален (1 главная), 3 ванных комнат, 1 туалета, 1 кухни, 1 гостиной, а также 1 паркинга (1 место Pilotis). Дом был построен в 2000 году. Отопление автономное на масле, кондиционер, солнечная система водоснабжения, окна с двойным остеклением, энергетический сертификат: A, рядом с метро. Квартира представляет собой пентхаус, с фасадом, светлая, просторная, а также имеет следующие уникальные особенности и преимущества: Палатки, Электроприборы, Кладовка, Видеонаблюдение, Ночной поток, Разрешены домашние животные. Цена: €590.000. Athens Living, контактный телефон: 2114148285, электронная почта: info@athens-living.com, веб-сайт: www.athens-living.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

692 876 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (692 876 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).