Квартира 148 м² в Глифаде, Греция

548 324 $

3 704 $ /м²

4OUp0

Квартира 148м² в Греции, Глифада. Стоимостью 406136£ аренда фото- #1

Квартира 148м² в Греции, Глифада. Стоимостью 406136£ аренда фото- #2

Квартира 148м² в Греции, Глифада. Стоимостью 406136£ аренда фото- #3

Квартира 148м² в Греции, Глифада. Стоимостью 406136£ аренда фото- #4

Квартира 148м² в Греции, Глифада. Стоимостью 406136£ аренда фото- #5

Площадь

148 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Квартира на жилом этаже || Афины Южная/Глифада - 148 кв.м, 4 спальни, 470 000 €

Глифада, Ано Глифада, Квартира На Продажу, 148 кв.м, Состояние недвижимости: Минималистский Дизайн, Этаж: 1, Этажей: 1, 4 Спальни, 1 Кухня, 1 Ванная комната, 1 Туалет, Отопление: Личное - Тепловой насос, Вид: Хороший, Год постройки: 1972, Энергетический сертификат: Α++, Тип пола: Гранит + Деревянные полы, Тип дверей: Алюминиевые, Особенности: Лифт, Постоянная дверь, Сигнализация, Видеонаблюдение, Кладовая, Камин, Интернет-линия, Окна с двойным остеклением, Москитные сетки, Крышка для балкона, Балконы, Роскошь, Особняк, Просторный, На дороге, Солнечный, Кондиционер, Солнечная водонагревательная система, Отреставрированный, Цена: 470.000€. REMAX PLUS, Tel: 2109851222, электронная почта: remax-plus@otenet.gr

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

548 324 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (548 324 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).