Квартира 140 м² в Глифаде, Греция

584 200 $

4 172 $ /м²

4OUce

Квартира 140м² в Греции, Глифада. Стоимостью 432709£ аренда фото- #1

Квартира 140м² в Греции, Глифада. Стоимостью 432709£ аренда фото- #2

Квартира 140м² в Греции, Глифада. Стоимостью 432709£ аренда фото- #3

Квартира 140м² в Греции, Глифада. Стоимостью 432709£ аренда фото- #4

Квартира 140м² в Греции, Глифада. Стоимостью 432709£ аренда фото- #5

Площадь

140 м²

Спальни

Санузлы

Элегантная отремонтированная квартира площадью 140 кв.м в Глифаде: полностью отреставрирована и меблирована, готова для получения ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ.

Глифада, Двухуровневая квартира

Описание имущества:
Глифада - квартира с ремонтом в одном из самых востребованных районов Афин. Она расположена в идеальном месте, близко ко всем удобствам и с хорошим доступом к близлежащим точкам интереса, таким как школы и рынки.

Особенности квартиры:

-Площадь 140 кв.м., разделенная на два уровня, обеспечивающая комфортное пространство для вашей семьи.
-Три спальни, обеспечивающие приватность и уют.
-Два ванные комнаты и один туалет, удовлетворяющие ваши повседневные потребности.
-Полностью отремонтирована в минималистическом стиле, предоставляющем современный и функциональный декор.
-Полностью меблирована и оборудована, готова принять вас со всеми удобствами.
-Ожидается, что к концу ноября квартира будет полностью готова к заселению и меблирована.
-Включает в себя место для парковки.

Имущество юридически и технически готово для получения Золотой Визы.

Эта уникальная квартира сочетает в себе стиль и современный комфорт, предлагая изысканную среду для вас и вашей семьи. Не упустите возможность приобрести это исключительное имущество, которое и комфортно, и имеет инвестиционную ценность.

Цена: 500.000€.

Недвижимость Isqm, Тел: +30 210 3000840, email: info@isqm.gr

Внимание: Для посещения или получения документов, планировок для имущества, необходимо указать или отправить по электронной почте свой удостоверение личности и паспорт в соответствии с Законом 4072/11-4-2012.

Комиссия 2% + НДС от покупателя.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

584 200 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (584 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).