Квартира 112 м² в Глифаде, Греция

542 602 $

4 844 $ /м²

4OVpO

Квартира 112м² в Греции, Глифада. Стоимостью 398065£ аренда фото- #1

Квартира 112м² в Греции, Глифада. Стоимостью 398065£ аренда фото- #2

Квартира 112м² в Греции, Глифада. Стоимостью 398065£ аренда фото- #3

Квартира 112м² в Греции, Глифада. Стоимостью 398065£ аренда фото- #4

Квартира 112м² в Греции, Глифада. Стоимостью 398065£ аренда фото- #5

Площадь

112 м²

Спальни

Санузлы

| Athens South-Glyfada - 112 Sq.m, 3 Bedrooms, 400.000€

Glyfada, Ano Glyfada, Floor apartment For Sale, 112 sq.m., In Plot {ΣΕ_ΟΙΚΟΠΕΔΟΠΟΙΏ_ΑΚΙΝΗΤΟΥ} sq.m., Property Status: Очень хорошее, Этаж: 1-й, 3 спальни (1 мастер), 1 кухня(ы), 1 ванная комната(ы), 1 туалет, Отопление: Автономное Бензиновое, Вид: Перед парком, Год постройки: 2005, 1 парковка(и), Тип пола: Плитка, Особенности: Лифт, бронированная дверь, видеонаблюдение, кладовка, камин, двойные стеклопакеты, оконные экраны, балконное покрытие, балконы, разрешено проживание домашних животных, роскошный, просторный, придорожный, светлый, пол, кондиционер, солнечная система водоснабжения, бойлер, бассейн, задний двор (сад), Цена: 400.000€. Код объекта: 41868 ΦΡΑ REMAX PROPERTIES INVESTMENT ΓΛΥΦΑΔΑ , Τel: 2106896940

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

542 602 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (542 602 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).