Квартира 315 м² в Глифаде, Греция

2 736 764 $

8 688 $ /м²

4OUm8

Квартира 315м² в Греции, Глифада. Стоимостью 2025883£ аренда фото- #1

Квартира 315м² в Греции, Глифада. Стоимостью 2025883£ аренда фото- #2

Квартира 315м² в Греции, Глифада. Стоимостью 2025883£ аренда фото- #3

Квартира 315м² в Греции, Глифада. Стоимостью 2025883£ аренда фото- #4

Квартира 315м² в Греции, Глифада. Стоимостью 2025883£ аренда фото- #5

Площадь

315 м²

Спальни

Санузлы

"Удивительный мезонет в Ано Глифаде"

Мезонет 315 кв.м., на трех уровнях: подвальный - первый этаж - второй этаж, с 5 спальнями (2 главные), 4 ванными комнатами, 1 туалетом, независимым газовым отоплением, кондиционером, стальной дверью, системой сигнализации, стеклопакетными окнами, электрическими ставнями, бойлером, игровой комнатой, джакузи, балконами, тентами, частным бассейном, электрической бытовой техникой, полностью меблирована и оборудована, парковочным местом, кладовкой, 2006 год, минимальный дизайн.
Цена: 2.350.000 €. Недвижимость Isqm, Тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 736 764 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 736 764 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).