Квартира 100 м² в Афинах, Греция

342 089 $

3 420 $ /м²

4OUql

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 251481£ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 251481£ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 251481£ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 251481£ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 251481£ аренда фото- #5

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

Паграти калимармаро 2 резиденциальная квартира || Афины Центр/Афины - 100 кв.м, 330.000€

2 уникальных квартиры общей площадью 100 кв.м.:

1) Студия площадью 25 кв.м. на первом этаже, полностью обновленная, меблированная и оборудованная, с сигнальной дверью и стеклопакетами,

2) Квартира площадью 75 кв.м. на первом этаже с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, полностью обновленная, меблированная и оборудованная, с сигнальной дверью и стеклопакетами.

Отличное месторасположение рядом со стадионом Каллимармаро, магазинами и ресторанами.

Цена: 330 000 евро. Недвижимость Isqm, тел.: 2109718592, эл. почта: info@isqm.gr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

342 089 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (342 089 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).