Квартира 124 м² в Афинах, Греция

330 406 $

2 664 $ /м²

4OVRd

Квартира 124м² в Греции, Афины. Стоимостью 243573£ аренда фото- #1

Квартира 124м² в Греции, Афины. Стоимостью 243573£ аренда фото- #2

Квартира 124м² в Греции, Афины. Стоимостью 243573£ аренда фото- #3

Квартира 124м² в Греции, Афины. Стоимостью 243573£ аренда фото- #4

Квартира 124м² в Греции, Афины. Стоимостью 243573£ аренда фото- #5

Площадь

124 м²

Спальни

Санузлы

| Athens North-Papagos - 124 Sq.m, 2 Bedrooms, 280.000€

Папагос, Продается квартира на этаже, 124 кв.м., Состояние недвижимости: Очень хорошее, 2 спальни 1 кухня(ы), 1 ванная комната(ы), 1 туалет, Отопление: Центральное бензиновое, Год постройки: 1975, 1 парковка(и), Особенности: Кладовка, Камин, Двойные стеклопакеты, Балконные тенты, Балконы, Просторный, Светлый, Угловой, Цена: 280.000€. REMAX PLUS, тел: 2109851222, e-mail: remax-plus@otenet.gr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

330 406 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (330 406 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).