Квартира 38 м² в Афинах, Греция

352 944 $

9 288 $ /м²

4OUiH

Квартира 38м² в Греции, Афины. Стоимостью 258928£ аренда фото- #1

Квартира 38м² в Греции, Афины. Стоимостью 258928£ аренда фото- #2

Квартира 38м² в Греции, Афины. Стоимостью 258928£ аренда фото- #3

Квартира 38м² в Греции, Афины. Стоимостью 258928£ аренда фото- #4

Квартира 38м² в Греции, Афины. Стоимостью 258928£ аренда фото- #5

Площадь

38 м²

Спальни

Санузлы

Эрму резиденциальная квартира || в процессе ремонта

Афины, Синтагма, Аренда квартиры, 38 кв.м.

Отремонтированная и полностью оборудованная квартира-студия, расположенная на втором этаже улицы Эрму. С ее 38 квадратными метрами, этот уютный и стильно отремонтированный пространство идеально подходит для аренды в Airbnb. Предоставляя все необходимые удобства, она обеспечивает комфортное и удобное пребывание для гостей. Великолепное расположение в самом сердце города обеспечивает легкий доступ к достопримечательностям, магазинам и ресторанам. Не упустите возможность воспользоваться этим идеальным вложением в Airbnb.

Внимание: Чтобы посетить или получить документы, планы этажей для собственности, необходимо указать или отправить по электронной почте свой удостоверение личности и паспорт в соответствии с Законом 4072/11-4-2012

2% + НДС комиссионного сбора агента покупателя.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

352 944 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (352 944 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).