Квартира 93 м² в Афинах, Греция

290 135 $

3 119 $ /м²

4OZkV

Квартира 93м² в Греции, Афины. Стоимостью 212959£ аренда фото- #1

Квартира 93м² в Греции, Афины. Стоимостью 212959£ аренда фото- #2

Квартира 93м² в Греции, Афины. Стоимостью 212959£ аренда фото- #3

Квартира 93м² в Греции, Афины. Стоимостью 212959£ аренда фото- #4

Квартира 93м² в Греции, Афины. Стоимостью 212959£ аренда фото- #5

Квартира 93м² в Греции, Афины. Стоимостью 212959£ аренда фото- #6

Квартира 93м² в Греции, Афины. Стоимостью 212959£ аренда фото- #7

Квартира 93м² в Греции, Афины. Стоимостью 212959£ аренда фото- #8

Квартира 93м² в Греции, Афины. Стоимостью 212959£ аренда фото- #9

Квартира 93м² в Греции, Афины. Стоимостью 212959£ аренда фото- #10

Квартира 93м² в Греции, Афины. Стоимостью 212959£ аренда фото- #11

Квартира 93м² в Греции, Афины. Стоимостью 212959£ аренда фото- #12

Площадь

93 м²

Спальни

Санузлы

339734 - Продажа квартиры, Аттики, 93 кв.м., €250.000

КОД: 339734 - Видео и 360° фотографии объекта находятся в нижней части объявления. Недвижимость находится очень близко к месту, показанному на карте.Квартира Продается, этаж: 9, в Аттики - Платия Аттикис. Квартира площадью 93 кв.м. и расположена на участке площадью 500 кв.м. Она состоит из: 2 спальни, 1 ванная комната, 1 кухня, 1 гостиная, а также 1 паркинг (1 Front). Дом был построен в 2008 году. Отопление автономное на масле, также имеется солнечная система водоснабжения, аллюминивые рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: В стадии публикации, полы - плитка. Статус недвижимости: Новое строительство, Отличное состояние, находится недалеко от метро, электрички, транспорта, парка, школы, сквера, церкви, детского сада, общественного рынка, супермаркета, торгового центра, имеет общественную площадь, море, Акрополь, горы, природа, открытость, панорамный, беспрепятственный, вид на город и имеет восточную ориентацию. Квартира на этаже, с фасадом, светлая, просторная, пандус - доступ для инвалидной коляски, отдельно стоящая, а также имеет следующие уникальные особенности и преимущества: Лифт, Хранение, Защитная дверь, Видеонаблюдение, Сдается в аренду, Разрешены домашние животные, Тихий район. Цена: €250.000. Terra Greca Real Estate, контактный телефон: 2117503300, электронная почта: agousdo@gmail.com, веб-сайт: www.terra-greca.gr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

290 135 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (290 135 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).