Квартира 65 м² в Афинах, Греция

292 158 $

4 494 $ /м²

4OUox

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 216030£ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 216030£ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 216030£ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 216030£ аренда фото- #4

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

"Ампелокипи Жилой Апартамент рядом с метро станцией || Афины Центр/Афины - ГОТОВО ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ"

Афины, Ампелокипи-Платея Мавили

Квартира на первом этаже площадью 65 кв.м. Квартира имеет две спальни, ванную комнату, кухню и гостиную. Недвижимость находится в 60 метрах от станции метро Ампелокипи.

Подходит для студентов, бизнес-зданий для врачей и адвокатов, а также как инвестиция в платформы для краткосрочной аренды с доходом более 10%.

Внимание: Для посещения или получения документов и планов этажей для этого имущества необходимо указать или отправить по электронной почте свою личную карточку и паспорт в соответствии с законом 4072/11-4-2012.

Комиссия агента покупателя составляет 2% + НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

292 158 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (292 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).