Квартира 56 м² в Афинах, Греция

291 467 $

5 204 $ /м²

4OUjf

Квартира 56м² в Греции, Афины. Стоимостью 215519£ аренда фото- #1

Квартира 56м² в Греции, Афины. Стоимостью 215519£ аренда фото- #2

Квартира 56м² в Греции, Афины. Стоимостью 215519£ аренда фото- #3

Квартира 56м² в Греции, Афины. Стоимостью 215519£ аренда фото- #4

Квартира 56м² в Греции, Афины. Стоимостью 215519£ аренда фото- #5

Площадь

56 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилая квартира || Центр Афин/Афины - 56 кв.м, 250 000€

"Квартира 56 кв. м., на 3-м этаже, с 1 спальней, 1 ванной комнатой, автономным отоплением на газе, кондиционером, дверью с усиленной безопасностью, стеклопакетными окнами, электрическими приборами, большими балконами, полностью отремонтирована, полностью меблирована и оборудована, есть лифт, построена в 1977 году, в пешей доступности от станции метро и музея Акрополя, очень близко к магазинам и ресторанам. Цена: 250 000 евро. Недвижимость Isqm, тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

291 467 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (291 467 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).