Квартира 138 м² в Афинах, Греция

281 869 $

2 042 $ /м²

4OVRV

Квартира 138м² в Греции, Афины. Стоимостью 208777£ аренда фото- #1

Квартира 138м² в Греции, Афины. Стоимостью 208777£ аренда фото- #2

Квартира 138м² в Греции, Афины. Стоимостью 208777£ аренда фото- #3

Квартира 138м² в Греции, Афины. Стоимостью 208777£ аренда фото- #4

Квартира 138м² в Греции, Афины. Стоимостью 208777£ аренда фото- #5

Площадь

138 м²

Спальни

544792 - Продажа квартиры, Ампелокипой - Пентагон, 138 кв.м., €240.000

Продается квартира, этаж: 1-й, в Ампелокипои - Пентагон. Квартира площадью 138 кв.м. расположена на участке площадью 150 кв.м. Она состоит из: 4 спальни, а также 1 паркинг (1 открытый). Квартира была построена в 1980 г. и отремонтирована в 1990 г. Имеются кондиционеры, энергетический сертификат: D. Этаж: полностью, угловой, с фасадом, светлый, просторный, а также имеет следующие уникальные особенности и преимущества: Палатки, кладовка, бронированная дверь. Цена: €240.000. Athens Living, контактный телефон: 2114148285, электронная почта: info@athens-living.com, веб-сайт: www.athens-living.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

281 869 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (281 869 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).