Квартира 85 м² в Афинах, Греция

282 157 $

3 319 $ /м²

4OVoa

Квартира 85м² в Греции, Афины. Стоимостью 206997£ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Греции, Афины. Стоимостью 206997£ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Греции, Афины. Стоимостью 206997£ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Греции, Афины. Стоимостью 206997£ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Греции, Афины. Стоимостью 206997£ аренда фото- #5

Площадь

85 м²

Спальни

Санузлы

81142 - Квартира на продажу, Пагкрати, 85 кв.м., €240.000

Продается квартира, этаж: 3-й, в Пагкрати - Агиос Артемиос, по адресу Μεγασθενους 8. Квартира имеет площадь 85 кв.м. и расположена на участке площадью 187,27 кв.м.. Она состоит из: 2 спальни, 1 ванная комната, 1 туалет, 1 кухня, 1 гостиная, а также есть 1 паркинг (1 передний). Дом был построен в 2005 году. Отопление персональное с природным газом, кондиционеры также доступны, имеет аллюминивые рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: В стадии публикации, полы - плитка, деревянные. Состояние объекта: Свежеокрашенная, Отличное состояние, находится недалеко от транспорта, школы, площади, церкви, супермаркета, центра города и имеет северо-восточную ориентацию. Квартира на этаже, покрашена, с фасадом, светлая, просторная, а также имеет следующие уникальные особенности и преимущества: Лифт, Хранение, Охранная дверь, Видеонаблюдение, Разрешены домашние животные, Тихий район. Цена: €240.000. Ιnterhomes Real Estate, контактный телефон: 2130889980, 6983468603, 6934358688, электронная почта: info@interhomes.gr, s.kaskari@interhomes.gr, c.xynos@interhomes.gr, веб-сайт: www.interhomes.gr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

282 157 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (282 157 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).