Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Каннах, Франция

ID 4OWwx
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Cannes Basse Californie - Отремонтированная квартира с панорамным видом на море

В 10 минутах ходьбы от пляжей Круазетт, в охраняемой резиденции класса люкс со смотрителем и в окружении всех необходимых магазинов, эта великолепная 3-комнатная квартира площадью 70,34 м² по закону Carrez была отремонтирована с использованием высококачественных материалов и мебели, изготовленной на заказ. Она состоит из прихожей и туалета с умывальником для гостей, гостиной и оборудованной кухни открытого плана, выходящей на глубокую террасу на южной стороне, откуда открывается волшебный вид на Каннский залив и Леринские острова, двух спален со шкафами и полноценными душевыми комнатами. Погреб и многочисленные места на коллективной парковке резиденции дополняют комфорт этой очень редкой собственности. Добро пожаловать, приезжайте и посетите его, вы будете мгновенно очарованы его красотой! Данный объект представлен по цене 1 180 000 евро, агентское вознаграждение оплачивает продавец. DPE: C индекс 121 - GHG: A индекс 3 Это объявление было написано под редакцией Массимилиано Вольпе, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC CANNES n° 887 488 989 с PAUL PARKER PROPERTIES, расположенной по адресу 10 rue du Colisée 75008 PARIS, бренд SAS PROPRIETES PRIVEES, Национальная сеть недвижимости, с капиталом 40 000 евро, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandate ref.: 3389243PMVORZ - Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта недвижимости. Совместное владение 421 лотом

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 335 944 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 335 944 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 2 спальнями в Каннах, Франция