Зарубежная недвижимость

Греция

Центральная Греция и Пелопоннес

Афины

Квартира

Квартира 31 м² в Афинах, Греция

137 432 $

4 433 $ /м²

4OVUN

Квартира 31м² в Греции, Афины. Стоимостью 103325£ аренда фото- #1

Квартира 31м² в Греции, Афины. Стоимостью 103325£ аренда фото- #2

Площадь

31 м²

Спальни

Санузлы

АПАРТАМЕНТЫ В ГОРОДЕ ЭКЗАРХЕЯ - B5

Продается однокомнатная квартира в Экзархее. Площадь студии составляет 30,70 кв.м. Состоит из 1 спальни, 1 ванной комнаты, кухни-гостиной открытого типа. Квартира находится в стадии ремонта, срок сдачи в эксплуатацию - октябрь 2023 года. В студии установлены кондиционеры, окна с двойным остеклением и бронированная дверь. Студия полностью меблирована и оборудована, готова к использованию в качестве Airbnb. Апартаменты находятся в непосредственной близости от метро, транспорта, центра города, площади Экзархея, ресторанов, баров, рынка и т.д.Апартаменты Экзархея Сити: Откройте для себя уникальную возможность инвестирования в 12 однокомнатных квартир площадью от 31 м² до 51,1 м² в центре Афин. Они спроектированы с учетом роскоши и удобства; наши квартиры обеспечивают просторное и комфортное жилое пространство для жильцов. Наш проект ориентирован на инвесторов, которые стремятся к агрессивному типу инвестиций в недвижимость, при этом основным способом получения денежного потока является краткосрочная аренда. Расположение и сроки реализации проекта делают его отличной инвестиционной возможностью для тех, кто стремится извлечь выгоду из растущего туристического рынка Афин. Инвестиции в этот проект - разумный выбор для тех, кто стремится выйти на рынок в нужное время.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

137 432 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (137 432 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Купить квартиру в Афинах, Греция 333 989 $

Греция, Афины

Предлагаются на продажу апартаменты площадью 80 м² в районе Никея (Nikaia), Афины, Греция. Важное преимущество объекта — заявленное соответствие программе «Золотая...

Продажа квартиры в Афинах, Греция 295 024 $