Квартира 47 м² в Афинах, Греция

142 824 $

3 038 $ /м²

4OUtl

Квартира 47м² в Греции, Афины. Стоимостью 104718£ аренда фото- #1

Квартира 47м² в Греции, Афины. Стоимостью 104718£ аренда фото- #2

Квартира 47м² в Греции, Афины. Стоимостью 104718£ аренда фото- #3

Квартира 47м² в Греции, Афины. Стоимостью 104718£ аренда фото- #4

Квартира 47м² в Греции, Афины. Стоимостью 104718£ аренда фото- #5

Площадь

47 м²

Спальни

Санузлы

"Резиденциальная квартира Формионос || Центр Афин/Афины - 47 кв.м, 1 спальня, 120.000€"

Квартира в Панграти площадью 47 кв. м., на третьем этаже, с одной спальней, одной ванной комнатой, центральным отоплением на бензине, кондиционером, защитной дверью, стеклопакетами, балконами, лифтом, построена в 1966 году, с ремонтом. Цена: €120.000

Внимание: Для того, чтобы посетить или получить документы, план этажей для данного объекта, необходимо предоставить или отправить электронной почтой копию вашего удостоверения личности и паспорта в соответствии с Законом 4072/11-4-2012.

Плата за услуги агента покупателя составляет 2% от суммы плюс НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

142 824 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (142 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).