Зарубежная недвижимость

Греция

Центральная Греция и Пелопоннес

Афины

Квартира

Квартира 65 м² в Афинах, Греция

134 421 $

2 068 $ /м²

4OgDN

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 115000€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 115000€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 115000€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 115000€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 115000€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Греции, Афины. Стоимостью 115000€ аренда фото- #6

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Греции

Квартира для личного проживания либо под сдачу в аренду (долгосрок, краткосрок) находится в одном из центральных районов Афин.

Один из немногих районов города, где разрешено делать краткосрочную аренду!!

Светлая и уютная квартира площадью 65 кв. м. расположена на первом этаже.

В квартире:

- просторная гостиная

- 2 спальни

- кухня отдельная

- ванная комната

- три балкона.

Стены покрашены, установлены межкомнатные двери, в комнатах на полу паркет, есть встроенные шкафы, на кухне - керамическая плитка на полу и на стене со стороны шкафчиков, установлен кухонный гарнитур, раковина.

В доме проводится полная реновация, в том числе, ремонт подъезда.

Район, где находится квартира, является одним из старейших районов Афин, интернациональный и трендовый район для молодежи и студентов.

Здесь есть традиционные греческие кафе и бары с аутентичной едой, прослеживаются культуры стран со всего мира и разных эпох. Место, которое не оставит ни одного равнодушного к этой творческой атмосфере и духу. д

Отличное предложение для комфортного проживания или инвестиций!

Подберем под ваш запрос эффективную стратегию для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

В стоимость квартиры не входит комиссия и дополнительные расходы на оформление документов при покупке, 10% - 12%.

Если вам понравилась эта квартира, но остались вопросы по оплате, по сдаче в аренду, напишите нам и укажите свои контактные данные для связи.

Всегда ответим, предоставим информацию.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

134 421 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Вид на город

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 421 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).