Главная Страны Купить Снять

Квартира 130 м² в Маджоне, Италия

895 364 $

6 887 $ /м²

4OWKB
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Роскошные апартаменты с 3 спальнями на продажу в Тулузе, Окситания

На тихой улице, недалеко от площади Сен-Жорж, на первом этаже очаровательного типично тулузского здания, квартира с 5 основными комнатами площадью 130 м², не выходящая на улицу, гостиная-библиотека, большая кухня-столовая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, парковка во дворе, прачечная, котельная, кладовая, большой погреб. Состав: - Большой вход с красивым старинным паркетным полом, - Гостиная с камином и кабинетом-библиотекой площадью 25,5 м² - Очень приятная кухня-столовая площадью более 27 м² - Три спальни площадью примерно 15, 13 и 10 м² - Две ванные комнаты, одна с туалетом - Прачечная - котельная - Отдельный туалет - Стеклянная крыша - Погреб Парковка во дворе завершает этот идеально расположенный объект недвижимости. Услуги: городское газовое отопление, старинные паркетные полы, камин, очень высокие потолки, внутренние жалюзи, старинная стеклянная крыша, большой погреб. Совместная собственность 5 совладельцев Ежемесячные платежи €221 Налог на недвижимость 1800 € Процедура не ведется. Предполагаемая сумма ежегодных расходов на электроэнергию при стандартном использовании: от €1520 до €2110 в год. Средняя цена энергии, индексированная на 1 января 2021 года, включая подписку. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr Плата, взимаемая с продавца.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

895 364 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Маджоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Маджоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (895 364 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Маджоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 619 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 455 864 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...