Главная Страны Купить Снять

Квартира 130 м² в Тулузе, Франция

ID 4OWKB
Поделиться
VK
Площадь
130 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Роскошные апартаменты с 3 спальнями на продажу в Тулузе, Окситания

На тихой улице, недалеко от площади Сен-Жорж, на первом этаже очаровательного типично тулузского здания, квартира с 5 основными комнатами площадью 130 м², не выходящая на улицу, гостиная-библиотека, большая кухня-столовая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, парковка во дворе, прачечная, котельная, кладовая, большой погреб. Состав: - Большой вход с красивым старинным паркетным полом, - Гостиная с камином и кабинетом-библиотекой площадью 25,5 м² - Очень приятная кухня-столовая площадью более 27 м² - Три спальни площадью примерно 15, 13 и 10 м² - Две ванные комнаты, одна с туалетом - Прачечная - котельная - Отдельный туалет - Стеклянная крыша - Погреб Парковка во дворе завершает этот идеально расположенный объект недвижимости. Услуги: городское газовое отопление, старинные паркетные полы, камин, очень высокие потолки, внутренние жалюзи, старинная стеклянная крыша, большой погреб. Совместная собственность 5 совладельцев Ежемесячные платежи €221 Налог на недвижимость 1800 € Процедура не ведется. Предполагаемая сумма ежегодных расходов на электроэнергию при стандартном использовании: от €1520 до €2110 в год. Средняя цена энергии, индексированная на 1 января 2021 года, включая подписку. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr Плата, взимаемая с продавца.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
848 804 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тулузе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тулузе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (848 804 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тулузе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 3 спальнями в Тулузе, Франция