Главная Страны Купить Снять

Квартира 105 м² в Бордо, Франция

ID 4Oa3M
Поделиться
VK
Площадь
105 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Полностью отремонтированная двухуровневая квартира с 4 спальнями в Бордо-Сен-Женез

Immo-pop, агентство недвижимости с фиксированной оплатой, предлагает дуплекс Тип 4 площадью 105 м2, полностью отремонтированный, расположенный на 2-ом и последнем этажах жилого комплекса в Бордо-Сен-Женез. Proche des commerces et de la placce de la Victoire desservie par le Tram B. L'intérieur de ce duplex lumineux est soigneusement agencé. На первом этаже вы найдете просторную спальню 29 м2, выходящую на красивую террасу из дерева 24,70 м2, с которой открывается вид на море, кухню 15 м2, оборудованную и укомплектованную, спальню 13,5 м2 с гардеробной и санузлом, а также отдельный туалет. Подвальное помещение, предназначенное для отдыха, а также оптимальное по площади пространство под эскалатором. На втором уровне находится мезонин с велюксом, прекрасно подходящий для размещения бюро, две спальни, укомплектованные гардеробом, и один туалет. Все вентиляционные люки оснащены электроприводом и системой защиты от дождя. DPE - GES : B - A Bonne nouvelle, ce bien is commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 11900 euros à la charge du vendeur. Мы приглашаем вас осмотреть этот уникальный и обновленный дуплекс, расположенный в округе Бордо, и рассмотреть возможность создания нового пространства жизни.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
767 316 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (767 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 3 спальнями в Бордо, Франция