Главная Страны Купить Снять

Квартира 105 м² в Бордо, Франция

783 082 $

7 457 $ /м²

4Oa3M
Поделиться:

Площадь

105 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Полностью отремонтированная двухуровневая квартира с 4 спальнями в Бордо-Сен-Женез

Immo-pop, агентство недвижимости с фиксированной оплатой, предлагает дуплекс Тип 4 площадью 105 м2, полностью отремонтированный, расположенный на 2-ом и последнем этажах жилого комплекса в Бордо-Сен-Женез. Proche des commerces et de la placce de la Victoire desservie par le Tram B. L'intérieur de ce duplex lumineux est soigneusement agencé. На первом этаже вы найдете просторную спальню 29 м2, выходящую на красивую террасу из дерева 24,70 м2, с которой открывается вид на море, кухню 15 м2, оборудованную и укомплектованную, спальню 13,5 м2 с гардеробной и санузлом, а также отдельный туалет. Подвальное помещение, предназначенное для отдыха, а также оптимальное по площади пространство под эскалатором. На втором уровне находится мезонин с велюксом, прекрасно подходящий для размещения бюро, две спальни, укомплектованные гардеробом, и один туалет. Все вентиляционные люки оснащены электроприводом и системой защиты от дождя. DPE - GES : B - A Bonne nouvelle, ce bien is commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 11900 euros à la charge du vendeur. Мы приглашаем вас осмотреть этот уникальный и обновленный дуплекс, расположенный в округе Бордо, и рассмотреть возможность создания нового пространства жизни.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

783 082 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (783 082 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Франции 1145118£
Продажа дома в Бордо, Франция 1 547 054 $
3
1

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Франции 783270£
Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 058 197 $
1
1

74

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...