Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Бордо, Франция

ID 4OZbs
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2

Описание

Апартаменты на продажу в Бордо, Франция

БУРГУНДСКИЙ ТРЕУГОЛЬНИК. Расположенные на втором этаже роскошного здания XVIII века, эти престижные апартаменты, обслуживаемые лифтом, открывают панорамный вид на Алле де Турни и Большой театр. Пространство для приема гостей украшает терраса, выходящая на запад. Она состоит из гостиной, столовой и высококлассной кухни открытой планировки. На верхнем этаже расположены две восхитительные спальни, душевая комната и туалет. Полностью отремонтированная в соответствии с правилами искусства и выгодно расположенная в самом востребованном месте, эта недвижимость, чрезвычайно редкая на рынке Бордо, станет идеальной резиденцией в самом сердце города Бордо. Парковочное место в Tourny, доступное в течение 7 лет, включено в стоимость продажи. . Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Geohazards: www. Geohazards. Govt. fr. Предполагаемая сумма ежегодных расходов на электроэнергию при стандартном использовании: от 900 до 1270 евро в год (контрольный год 2021) Недвижимость в совместной собственности, ежегодные сборы 2000. 00 евро, площадь Carrez 80. 3m²

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
995 254 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (995 254 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 2 спальнями в Бордо, Франция