Зарубежная недвижимость

Франция

Южная Франция

Тулуза

Квартира

Квартира 350 м² в Тулузе, Франция

1 073 161 $

3 066 $ /м²

4OVmB

Площадь

350 м²

Спальни

Коммерческая недвижимость в Тулузе, Франция

ТУЛУЗА - МИНИМЕС . В самом сердце популярного района Minimes компания Cabinet Bedin Immobilier предлагает вам инвестиции в аренду "под ключ". Расположенный в здании, построенном в 1997 году, этот комплекс состоит из 6 квартир, сдаваемых в аренду. Здесь есть 3 двухуровневые квартиры (2 T3 с частными садами и 1 T1bis) и 3 двухуровневых дома T3 с частными садами. Имеется 7 парковочных мест на цокольном этаже и 6 кладовых. Индивидуальное электрическое отопление. Все объекты продаются в аренду с пустыми арендными договорами: годовой доход от аренды 46 000 без учета сборов. Рядом с магазинами и удобствами. Быстрый доступ к станции метро Minimes Claude Nougaro. Свяжитесь с нами по телефону 05 62 75 76 76 или 05 61 46 00 00. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Совместная собственность , Годовые сборы 2335. 00 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Квартира

Цена

1 073 161 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тулузе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тулузе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 073 161 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тулузе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа дома в Бордо, Франция 1 547 054 $

Франция, Бордо

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 058 197 $

Франция, Биарриц

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...