Главная Страны Купить Снять

Квартира 30 м² в Страсбурге, Франция

ID 4OUeM
Поделиться
VK
Площадь
30 м²
Спальни
1

Описание

Страсбург однокомнатная квартира 30,01м2 с БАЛКОНОМ площадью 8м2!

"ЭКСКЛЮЗИВНО в вашем агентстве недвижимости Christelle Clauss Immobilier в ЛИНГОЛЬШАЙМЕ! Расположенный в тихом районе, мы рады представить вам эту чудесную светлую студию площадью 30м2, идеальную для первой покупки, инвестиций в аренду или даже как пьедестал. Ее стратегическое расположение рядом с удобствами делает ее редким предложением на рынке. Спрятанный в тишине тупиковой улицы и на 4-ом этаже из 5-и с лифтом, вы имеете преимущество балкона более 8м2 с видом на юг, чтобы наслаждаться солнечными днями и окружающей зеленью. Отопление и горячая вода общие с индивидуальным учетом по счетчикам, окна заменены на пластиковые с двойным остеклением. Свяжитесь со своим агентством Christelle Clauss Immobilier в ЛИНГОЛЬШАЙМЕ по телефону 03.88.78.78.78, чтобы узнать полный потенциал этой студии! Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Georisks: www.georisques.gouv.fr (комиссия 5,00%, включая НДС, за счет покупателя). Совладение 74 лотами (нет процедуры в настоящее время). Ежегодные расходы: 1200 евро."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
103 073 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Страсбурге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Страсбурге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 073 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Страсбурге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 1 спальней в Страсбурге, Франция