Главная Страны Купить Снять

Квартира 15 м² в Экс-ле-Бене, Франция

ID 4OVRA
Поделиться
VK
Площадь
15 м²
Спальни
1

Описание

Экс-ле-Бен, 73100, СТУДИЯ, 15 м2 + парковка и терраса

Савойя, Экс-ле-Бен. ЭКСКЛЮЗИВ Приглашаем Вас открыть для себя эту студию, расположенную в центре Экс-ле-Бена. Железнодорожный вокзал, торговый центр и спа-салон Chevalley находятся в пешей доступности или на автобусе рядом с квартирой Эта квартира расположена в небольшом кондоминиуме 1900-х годов. Она очень рациональна и может соответствовать как одной инвестиции, так и дому в качестве основной резиденции. Очарование старых особняков. Доступ в квартиру осуществляется через индивидуальный вход, расположенный на первом этаже здания. Квартира продается с мебелью. Для парковки продается отдельная парковка. Окна ПВХ с двойным остеклением. Коллективное городское газовое отопление. DPE: класс E- GHG: класс E- В соответствии со статьей L.561.5 Денежного и Финансового кодекса для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, размещена на сайте Géorisques: www.georisques.gouv. .fr Данное объявление было написано под редакцией Изабель ДАВИД Действует на основании статута wage portage с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом в 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и бизнес-активами (T) и управления недвижимостью (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Счет депонирования n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTI

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
111 579 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Экс-ле-Бене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Экс-ле-Бене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 579 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Экс-ле-Бене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 1 спальней в Экс-ле-Бене, Франция