Главная Страны Купить Снять

Квартира 33 м² в Руане, Франция

120 856 $

3 662 $ /м²

4OUt5
Поделиться:

Площадь

33 м2

Спальни

1

Квартира на продажу в Руане, Франция.

Инвестиции в аренду в центре города - в 300 м от УФР и общественного транспорта Т 1, 2, 3, 4 - остановка трамвая Пастера - работы и мебель обновлены в 2022 году - интерьер в отличном состоянии - большая студия уже меблирована и оборудована для продажи: большая студия, продаваемая меблированной и оборудованной, с юго-восточной стороны, площадью 33 м², на первом этаже безопасного здания. В этой 1-комнатной квартире есть гостиная, оборудованная кухня и ванная комната. Вид на зеленую зону. Рядом: автобус, трамвай (маршруты Т4 и Т1), школы, кинотеатры, рестораны и почта. В 1 км от остановки N338. Безопасное вложение: арендатор - компания с крепкой финансовой и арендной гарантией. Месячная арендная плата для арендатора составляет €435 без оплаты коммунальных услуг. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашим риэлтором по телефону 07 50 67 74 05. В кондоминиуме 144 лотов. Нет текущих судебных процессов. Энергетический класс D, Климатический класс A. Предполагаемые среднегодовые затраты на энергию для стандартного использования, основанные на ценах на энергию на 2022 год: от €430,00 до €640,00. Наши сборы: https://files.netty.immo/file/company34159tzx/146/ocekG/honoraires__1.pdf Информация об опасностях, которым подвергается это имущество, доступна на сайте Георисков: georisques.gouv.fr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

120 856 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Руане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Руане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 856 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Руане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Франции 350000€
Продажа квартиры в Париже, Франция 406 430 $
1
1

56

Элегантный жилой комплекс на берегу Сены в Пюто, Иль‑де-Франс, Франция  Элегантный жилой комплекс, выполненный в стиле классицизма, гармонично сочетает в себе...

Арендовать квартиру в Франции 1779£
В аренде Квартира в Париже, Франция 2 382 $
1
1

13

Это жилье доступно ТОЛЬКО для аренды с целью мобильности.Это квартира площадью 13 м², расположенная на 7-м этаже. Она состоит из:-...