Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Генуе, Италия

ID 4OX0I
Поделиться
VK
Площадь
51 м²
Спальни
2

Описание

Квартира на продажу в Марселе, Франция

iad France - Anthony Campana предлагает вам: Добро пожаловать в эту высокопотенциальную, наполненную светом квартиру типа 3 в отличном месте.Площадь 51 м² в типе 2, эта квартира была недавно отремонтирована, что делает ее идеальной для вашего следующего основного места жительства.Любители декора, все зависит от вас! Характеристики:Тип : Квартира Тип 2-3Площадь: 51 м²Современный ремонтПривилегированное расположение, тишина и много светаМагазины и общественный транспорт у подножия зданияВместительный подвал 8 м² в комплектеНизкие расходыНизкий налог на недвижимостьНалог на недвижимость: 761 €Это объявление о продаже недвижимости относится к 1 основному лоту, расположенному в кондоминиуме, образующем 10 лотов, в общей сложности не являющихся предметом каких-либо текущих разбирательств, и сумма сборов составляет около € 80 в месяц (€ 960 в год), заявленных продавцом. Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Недвижимость не является объектом ECD. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости подготовлено под редакцией г-на Энтони Кампана EI (ID 34646), независимого агента по недвижимости (без владения средствами), агента по продажам SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC of MARSEILLE под номером 538727587, обладателя лицензии агента по недвижимости от имени компании I@D France SAS.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
265 175 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Генуе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Генуе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (265 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Генуе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Генуе, Италия