Главная Страны Купить Снять

Квартира 84 м² в Бордо, Франция

638 247 $

7 598 $ /м²

4OUZL
Поделиться:

Площадь

84 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Добро пожаловать в эту красивую квартиру T3, находящуюся в процессе реновации и расположенную в самом сердце Бордо, в тихом районе Сен...

Добро пожаловать в эту красивую квартиру, тип T3, находящуюся в процессе ремонта и расположенную в самом центре Бордо, в тихом районе Сент-Огюстен.
С самого входа вы сможете ощутить магию естественного света, который заливает каждое помещение благодаря южной ориентации. Большая гостиная площадью 32 м² - идеальное место для отдыха и встреч с близкими, а 12 м² балкон предлагает приятную зону на открытом воздухе с прекрасным видом.
Два уютных спальных помещения и две полных ванные комнаты обещают вам оптимальные и комфортные условия жизни.
В квартире происходит полное преображение, с полным ремонтом сантехники, электрики, полов, кухни, ванных комнат и системы отопления и горячей воды. Это будет обеспечено тепловым насосом, экономичным и экологичным решением. Каждая деталь была учтена, чтобы предложить вам полностью отремонтированное пространство, где комфорт и качество находятся на первом месте. Вы сможете наслаждаться спокойствием и полностью насладиться современным и функциональным интерьером, готовым принять вас.
Не упустите эту уникальную возможность приобрести современную квартиру в одном из самых популярных районов Бордо.
Свяжитесь с нами сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать все преимущества этого исключительного имущества. Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Geohazards: www.georisques.gouv.fr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

638 247 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (638 247 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Франции 1145118£
Продажа дома в Бордо, Франция 1 547 054 $
3
1

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Франции 783270£
Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 058 197 $
1
1

74

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...