Главная Страны Купить Снять

Квартира 84 м² в Бордо, Франция

614 825 $

7 319 $ /м²

4OUZO
Поделиться:

Площадь

84 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Идеально расположенная в центре Бордо, эта исключительная жилая недвижимость предлагает привилегированную среду для жизни своим резидентам...

Откройте для себя эту великолепную четырехкомнатную квартиру с полной реконструкцией, идеально расположенную в популярном районе Сен-Огюстин.
Рядом с магазинами, расположенным в тихой улочке, эта квартира предлагает идеальную обстановку для жизни.
Расположенная на первом этаже небольшого здания с тремя квартирами, она гарантирует спокойствие и конфиденциальность. Ее южное расположение обеспечивает естественное освещение во всех комнатах, создавая теплую атмосферу. Гостиная / кухня площадью 33 м² выходит на большую террасу площадью 57 м², предлагая исключительное пространство на открытом воздухе, идеальное для наслаждения солнечными днями.
С тремя удобными спальнями, включая главную, эта квартира идеально подходит для размещения вашей семьи или гостей.
Квартира находится на стадии полной реконструкции, с полной заменой сантехники, электричества, полов, кухонного оборудования, ванных комнат и системы отопления и горячей воды. Выполнено это будет тепловым насосом, экономичным и экологически чистым решением. Каждая деталь была учтена, чтобы предложить вам полностью отремонтированное пространство, где комфорт и качество находятся на встрече. Вы сможете заселиться в тишине и полностью наслаждаться современным и функциональным интерьером, готовым к вашему приезду.
Не сомневайтесь! Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести просторную, светлую и современную квартиру в одном из самых популярных районов Бордо.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать визит. Информация о рисках, которым подвержен этот объект недвижимости, доступна на веб-сайте Геоопасности: www.georisques.gouv.fr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

614 825 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (614 825 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Франции 1145118£
Продажа дома в Бордо, Франция 1 547 054 $
3
1

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Франции 783270£
Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 058 197 $
1
1

74

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...