Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Бордо, Франция

ID 4OUlt
Поделиться
VK
Площадь
52 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Новая трёхкомнатная квартира площадью 52 кв.м в Бордо Сен-Жене.

Иммо-поп, агентство недвижимости с фиксированной ценой, предлагает вам эту квартиру типа 3 площадью 52м2 в проекте по реконструкции старого здания из камня, расположенную на первом этаже в Бордо Сен-Женес. Эта квартира имеет вход, гостиную с современной, открытой, оборудованной и оснащенной кухней (плита, вытяжка, посудомоечная машина и т.д.), коридор, ведущий к 2 спальням с шкафами, ванную комнату и отдельный туалет. Также вы найдете небольшой сад площадью 4,7м2, подвальное помещение и дополнительное парковочное место (20 000 евро) перед квартирой. Квартира новая и готовая к проживанию, вам нужно только расставить мебель и разобрать чемоданы! Небольшое охраняемое жилищное объединение из Бордо камня с общим числом 8 единиц. Вход во двор обеспечен гаражными воротами. Чтобы получить всю информацию об этом объекте, запланировать визит и узнать о всех наших предложениях, перейдите непосредственно на сайт Иммо-Поп!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
457 988 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (457 988 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 2 спальнями в Бордо, Франция