Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Бордо, Франция

524 717 $

5 247 $ /м²

4OUhO
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

2

Санузлы

1

БОРДО 33000, РЕЧНОЙ ПРИСТАНИ ШАРТРОНС, КВАРТИРА 100 М2, 3 КОМНАТЫ

Если вам нравится район Шартрон, то это квартира на тихой второй линии заслуживает вашего внимания. Она находится в 5 минутах ходьбы от площади Шартрон и имеет площадь 100 кв.м. плюс мезонин площадью 20 кв.м. Величественные стены из бордового камня, высота потолков 4 метра и прекрасный камин позволят вам мечтать о замечательном месте после проведения некоторых работ. Вы оцените великолепную гостиную с открытой кухней и камином. В квартире также есть рабочее место, спальня, ванная комната, прачечная и туалет, а также мезонин. Эта квартира – отличная инвестиция в исключительном районе Бордо с 7 долевым владением DPE и GHG. Годовые расходы на квартиру составляют 920 евро. Кооператив не находится в процессе в соответствии со статьей L 721-1 Кодекса о строительстве и жилищном фонде. Цена продажи составляет 450 000 евро включая комиссию покупателя 17 200 евро. Для посещения и сопровождения вас в вашем проекте свяжитесь с Мирей МАЙО, по телефону 0681239305 или по электронной почте m.maillot@proprietes-privees.com Коммерческий агент Мирей МАЙО действует под статусом коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC BORDEAUX 314 477 464 в SAS PROPRIETES PRIVEES, национальной сети недвижимости с капиталом 40000 евро, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n ° 487 624 777 00040, профессиональная карта T и G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Гарантия GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Доверенность №315416 – Профессиональный агент гарантирует и обеспечивает ваш недвижимостный проект. (комиссия 3.97% включая НДС за счет покупателя). Кооператив состоит из 7 лотов. Годовые расходы: 920 евро. Мирей МАЙО (EI) – коммерческий агент - номер RSAC: 314 477 464 - BORDEAUX.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

524 717 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (524 717 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Франции 1145118£
Продажа дома в Бордо, Франция 1 547 054 $
3
1

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Франции 783270£
Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 058 197 $
1
1

74

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...