Главная Страны Купить Снять

Квартира 210 м² в Антибах, Франция

ID 4OUbv
Поделиться
VK
Площадь
210 м²
Спальни
4

Описание

АНТИБ // КАП Д'АНТИБ - пляжи Ла Гаруп // Исключительный 5-комнатный квартира-вилла 210м2 террасы / Частный бассейн / Гар...

АНТИБ // КАП Д'АНТИБ - Пляжи Ла Гаруп // Исключительная 5-комнатная квартира-вилла 210м2 террас / Частный бассейн / Сад 264.30м2 // Вид на море Расположенный в сердце Кап д'Антиба, в непосредственной близости от пляжей и бухт Ла Гаруп, квартира-вилла в резиденции ЭДЕН ГАРУП предназначена для привилегированных. ------ ОСОБЕННАЯ И РОСКОШНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ------ В неоклассическом стиле, вдохновленном зданиями Антибов 20-х и 30-х годов, архитектура здания идеально вписывается в зеленый ландшафт и усиливает гармонию всего комплекса. Основана на повседневном хорошем настроении. Эта готовая к проживанию двухуровневая квартира площадью 210.40м2 / 5м территории обладает красивыми объемами и прекрасными внутренними и внешними пространствами. Эта исключительная собственность состоит из следующего: Расположена на первом этаже: - Просторный вестибюль, - Большая гостиная, столовая, открывающаяся на большую террасу и сад, - Открытая кухня, - Туалет для гостей, - Спальня с гардеробной, ванной комнатой и туалетом, прямой выход на большую террасу, На первом этаже: - Коридор обслуживает все комнаты, - Прачечная, - Просторная и роскошная спальня с гардеробной, ванной комнатой, душем и туалетом, - Две спальни со своими ванными комнатами, туалетом и гардеробной, Детали+: - Южный/Восточный терраса 48.80м2 - Южный/Западный терраса 49.65м2 - Сад Южный/Восточный/Западный 264.30м2 - Частный бассейн Окруженная великолепным лесным парком примерно 5000 м2, резиденция ЭДЕН ГАРУП предлагает своим жителям волшебную и безопасную среду для проживания: курьер 24 часа, подогреваемый бассейн длиной 20 метров с широкими пляжами, бассейн-хаус, роскошно оборудованный зал для тренировок с хаммамом. ------ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ---- Экологически ответственное строительство, Соблюдение стандартов окружающей среды. Имеются 5 квартир от Т4 до Т6 Оплата комиссионных взимается с продавца. Отчет о рисках, которым

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
4 818 567 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 818 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 4 спальнями в Антибах, Франция