Квартира 210 м² в Антибах, Франция

4 904 972 $

23 357 $ /м²

4OUd9

Квартира 210м² в Франции, Антибы. Стоимостью 3633583£ аренда фото- #1

Квартира 210м² в Франции, Антибы. Стоимостью 3633583£ аренда фото- #2

Квартира 210м² в Франции, Антибы. Стоимостью 3633583£ аренда фото- #3

Квартира 210м² в Франции, Антибы. Стоимостью 3633583£ аренда фото- #4

Квартира 210м² в Франции, Антибы. Стоимостью 3633583£ аренда фото- #5

Площадь

210 м²

Спальни

Санузлы

Кап д'Антиб - новое строительство, роскошная четырехспальная квартира с садом, дуплекс, собственный бассейн.

А07185 - Кап-д'Анттиб, в 300 м от пляжа Гарап. Все единицы имеют преимущество огромного обогреваемого бассейна и роскошных удобств Резиденции, прекрасная двухуровневая квартира-вилла № 4 предлагает площадь в 214 м2 и имеет личный сад площадью 337 м2, красивые террасы и частный бассейн, доступный из гостиной или спальни-мастер.

Квартира №4: Квартира на первом этаже с двумя уровнями, с площадью 214 кв.м. жилой площади и 437 кв.м террас и сада.
На первом этаже: прихожая, просторная гостиная / столовая с выходом на террасы, полностью оборудованная кухня, 1 спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет. На первом этаже: 3 спальни с собственными ванными комнатами, включая спальню-мастер площадью 37 кв.м.

Паркинг доступен за 50 000 €.
Возможность сделать интерьер квартиры по вашим требованиям!
Низкие нотариальные расходы.
Ежемесячные расходы 1632 €.

Информация о рисках, которым подвержено это помещение, доступна на веб-сайте Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 904 972 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 904 972 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).