Квартира 128 м² в Антибах, Франция

3 154 000 $

24 640 $ /м²

4OUZI

Квартира 128м² в Франции, Антибы. Стоимостью 2336123£ аренда фото- #1

Квартира 128м² в Франции, Антибы. Стоимостью 2336123£ аренда фото- #2

Квартира 128м² в Франции, Антибы. Стоимостью 2336123£ аренда фото- #3

Квартира 128м² в Франции, Антибы. Стоимостью 2336123£ аренда фото- #4

Квартира 128м² в Франции, Антибы. Стоимостью 2336123£ аренда фото- #5

Площадь

128 м²

Спальни

Квартира на продажу, КАП Д АНТИБ, HH-15116920, в Антибе, Франция.

Кап д'Антиб - западная сторона: Расположенный в желаемом районе всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и магазинов, элегантная 4-комнатная квартира площадью 128 м2, на первом этаже. Полностью отремонтирована с использованием качественных материалов, она состоит из прихожей, соединяющей все комнаты: просторная гостиная, полностью оборудованная американская кухня, три спальни, ванная комната и душевая. Также вы найдете 2 просторные террасы и большой частный сад с прямым выходом к общественному бассейну. Большой закрытый гараж и подвал дополняют этот красивый объект.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 154 000 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 154 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).