Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 79 м² в Солнечном Береге, Болгария

68 833 $

871 $ /м²

4OfLs

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #1

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #2

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #3

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #4

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #5

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #6

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #7

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #8

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #9

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #10

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #11

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #12

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #13

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #14

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #15

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #16

Квартира 79м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 58500€ аренда фото- #17

Площадь

79 м²

Спальни

Год постройки

2013

Квартира в современном жилом комплексе закрытого типа в тихом районе курорта Солнечный Берег (139353)

Квартира в современном жилом комплексе закрытого типа, расположенный в тихом районе курорта Солнечный Берег.

Комплекс находится всего в 500 метрах от пляжа, что делает его идеальным местом для отдыха и релаксации. В пешей доступности от комплекса есть различные магазины, кафе, бары, рестораны и другие удобства.

Описание квартиры:

1 спальня
площадь 79 м2
2 этаж
вид на бассейн

Просторная гостинная с кухонной и обеденной зоной, отдельная спальня, ванная комната, два балкона.
Квартира меблирована. Состояние хорошее.

На территории комплекса можно насладиться красивой парковой зоной, включающей в себя бассейн и террасу для солнечных ванн.

Здесь также есть садовая мебель, кафе, снек-бар, ресторан и ряд других удобств. Для любителей спа-процедур доступны СПА-лаундж, турецкая баня, джакузи, массажный кабинет и СПА-центр.

Для заботы о физической форме предусмотрен фитнес-центр, а для маленьких гостей - детская игровая площадка. Парковочные места обеспечивают удобство автовладельцам, а наличие охраны и видеонаблюдения обеспечивает безопасность.

Комплекс был введен в эксплуатацию в 2013 году.

Информация обновлена: 04.10.2023 г.

Услуги и удобства

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

68 833 $

Характеристики

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 833 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).